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总算懂得学习造价的方法

发布时间:2023-01-12 00:33:39

要想把整个项目预算工作做好,首先需要贯穿整个项目全过程,采取精细化思路,严密的将施工情况和造价预算工作紧密结合,细入分析。从而彻底的将造价预算工作做细、做全,达到准确、完整、全面和高效。接下来小编告诉你学习造价的方法。

学习造价的方法:

1)定额类工具书的学习,需要整理、归纳,思考、应用。

2)现用文件政策类的学习,需要实操演练,拿具体案例说话。

3)软件的学习,反复多套图纸训练,每份预算均必须出造价成果,并需要评判、验证。

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4)实操的理念贯穿始终,用实际图纸、多套图纸反复训练,每套图纸均需有结果、有验证。

本节课程,大家应领会学习造价的方法,需要大家注意,造价的学习不单纯是技能的学习,还应有造价岗位的处事方法、沟通谈判技巧、职业习惯等方面,因此应在“学习中跨越、重复中创新、交流中提高”,加强学习与交流平台的应用,将会事半功倍。

学习造价倒底学什么内容?侧重点在哪里?由于这两个问题涉及造价学习的方向,直接影响学习的效果,是造价初学者在学习造价之前必须深入思考的问题。然而常常有学员对于这两个问题有误区,本节将分析误区,解开迷团。

误区一 学造价=学工程量计算吗?

误区二 学造价=学造价类软件

关键点一:学习造价,需要学习工程量计算、价格组成、现用政策文件规定,而所有的造价技能,均需要在俱备建筑材料、建筑构造、建筑施工、招投标规定、合同等专业的基础上进行。

关键点二:学造价,不完全等于学软件,应在明晰造价专业的前提下学习软件,在学软件之前,需要明确自己是否已掌握识图、列项、算量、组价等造价原理技能,在掌握造价原理的基础上学习造价软件才是有效的。造价软件的学习效果体现在“驾驭软件”上,而非仅仅是“使用软件”。

避开两个误区,在把握两个学习关键点的前提下,才能有效的学习造价,才不会在学习过程中偏离方向。

零基础怎样学造价:

1、学会识图

识图是最基本的技能,从建筑图开始,知道什么是梁、板、柱、墙、门、窗等建筑最基本的构件,进而学习结构部分,知道结构上如何配筋的,能够分解到配筋的大小,直径、规格、数量等。

2、学会计算工程量

在识图的条件下,学会计算工程量,工程量通常以面积、体积、吨、米等为单位,工程量的具体计算规则在计价定额的文字部分有详细说明,也可问度娘。

3、学会造价软件

工程造价软件有很多,总体上分为清单计价软件和工程量计算软件两大类,软件的操作稍有不同,只要多练习,并不复杂。

4、学会施工

这是最重要的一点,如果没有施工经验,就来做造价,那就是纸上谈兵,即便所谓的造价做出来了,与实际一定差别较大,那就也废纸,无法实用。

5、了解市场材料价格

通过当地造价部门,可获得《造价信息》、《价格指导》等定期更新的价格信息,将价格准确的输入到造价中。

零基础学造价并不难,和学习其他技能一样,要循序渐进,不能急于求成,讲究科学和方法,要深入到施工一线,了解各分部、分项工程、各工序的施工特点、做法、工期,只有全方位的了解工程的实质,才能做出货真价实的造价。

造价员需要具备哪些条件:

【造价员具备条件】

最主要的是专业过关,能熟悉图纸,对现行的价目表、综合及各种定额、建材的价格必须熟悉,另外对工程量的计算公式、工程的结构做法、隐蔽工程、变更等专业要熟悉运用,分析材料及计算工程材料;对定额中的子目,特别是应该套用的相应高的,能够说服甲方、监理方、审计等部门的能力;投标时能够综合的对工程的概算及投标的规则掌握的力度;决算不漏项,如何的在工程量、取费、子目等方面的控制最为关键。并掌握相关专业的知识像审计、会计、材料、设计等方面;其他是敬业、上下班时间、工作积极等,促进建筑工程全面发展。

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【造价员岗位职责】

工程造价专业是在工程管理专业的基础上发展过来的新的专业,每个工程从开工到竣工都要求有预算员全程参与,开工的预算、工程进度拔款及竣工结算的工作都要求预算员进行预算。从工程投资方和工程承包施工方到工程造价咨询公司都要有自己的造价人员,很明显该专业的需求量极大,根据国家统计局不完全统计,社会各行业如:房地产行业、工程安装企业、工程项目管理企业、工程施工咨询公司对造价人员的需求就超过30万人。月工资在3000-15000不等。说会做工程造价就找到了通向金领的路是一点也不错的。

1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定,精通本专业理论知识,熟悉工程图纸,掌握工程预算定额及有关政策规定,为正确编制和审核预算奠定基础。

2、负责审查施工图纸,参加图纸会审和技术交底,依据其记录进行预算调整。

3、协助领导做好工程项目的立项申报,组织招投标,开工前的报批及竣工后的验收工作。

4、工程竣工验收后,及时进行竣工工程的决算工作,并报处长签字认可。

5、参与采购工程材料和设备,负责工程材料分析,复核材料价差,收集和掌握技术变更、材料代换记录,并随时做好造价测算,为领导决策提供科学依据。

造价员考试必看:

一、工程量的计算要准确

对于一项工程工程量计算的准确性尤为重要,必须确保所做工程的工程量要准确,哪怕我们通过背靠背研究、多算几次、多复核几次,一定要确保工程量上不要差下,(一般算下的工程量需要和实际施工用量进行一个有效对比)做到心中有数,方可游刃有余开展对量工作。

二、定额的套用要合理及完整

我们经常说做预算就怕丢项漏项,只要是必须确保套的项一定要套全,丢了项即会丢了费,所以必须认真分析研究清楚工程涉及的项目内容,同时还需要将所套的定额项目内容和实际情况进行一个对比,看看定额解释及计算规则及定额含量是否满足实际套项需求,如果满足不了实际情况需求,则该调整含量的调整含量,该办签证单完善的完善,该编制补充子目的编制补充子目。从而确保定额套用的要完整合理和全面。

三、取费费用要全面、完整

我们经常说羊毛出在羊身上,只要围绕工程所发生的费用,你必须下意识的要想一下此费用再什么位置、什么内容里有体现,只要没有体现出处的,就可以办理签证单来完善费用发生情况。按定额说明严密准确的执行取费程序。

四、材料调差的依据

每一项工程都涉及着许多的使用材料,而且这些材料的价格又直接关系到我们工程的成本和造价,所以此项工作分析不透彻,调整不到位。直接影响我们工程的盈亏问题。我们一般在预算材料调差中执行的是当地造价管理站部门发布的造价信息期刊为依据进行调整,但信息期刊里的材料调整内容又不可能完全满足实际发生材料的内容及价格,这样我们就需要和施工实际材料价格进行对比,从而及时的办理材料价格确认单来满足结算的需求。以免后续扯皮发生亏损问题。

五、有效的完善施工洽商记录及签证单工作

每一项工程都会发生签证单工作,不可能那么严密和吻合就不发生,就看你办理签证单的描述及技巧了,而且签证单的造价还不好预控,今天签点,明天签点,积少成多,一项工程下来也不少,签证单的有效性、完善性、全面性直接影响我们工程的造价及利润问题。办好办不好全看技术水平了。所以需要认真、细心对待此项工作。

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