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终于找到工程造价调标技巧

发布时间:2023-01-13 21:21:06
1工程造价调标技巧

工程造价,说白了就是算清楚一个工程究竟需要多少钱。建筑单位有工程总造价,设计单位计算勘察设计费,监理单位有工程监理费,施工单位有建筑工程费与措施费,接下来小编告诉你工程造价调标技巧。

商务标部分:

首先,一定一定看好投标保证金缴纳时间及方式,是否要在标书里留有收据证明等,在标书的商务部分及封皮封面,再看清楚这个标书的装订方式,是否需要投放U盘电子版等等细致内容,一定检查检查再检查,因为这些都是涉及到一些签字,盖章以及日期和项目名称等信息的部分,虽然就十几页,但是很重要,不小心出错就容易废标。

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其次,就是仔细看好招标文件中的评分细则,这块关系到你的标书整体得分部分,在商务部分中包含了你的企业信息简介、资源配置、人员配置及相关证书、企业造价业绩等等需要你大量扫描和粘贴的内容,做标书之前建议先统一把全单位的相关人员资质证书,合同,和单位执照等全部扫描存成电子版,事半功倍。同样需要注意的是所有证件的扫描件中的日期要看一遍是否过期,尤其是造价工程师的证书有效期时间是否合适,(曾经因为这个我废标过。。。。)商务标部分很好写,按照招标文件的要求,它要什么你就扫描提供什么,当然是越多越好,体现企业强大。然后就是仔细一些就好了。

技术标部分:

技术标没有什么难写的东西,主要就是需要你仔仔细细一句话一个字的仔细认真的看招标文件中的评分细则,看它细则中需要让你写什么内容你就写什么内容,重点就是一定要紧扣题目,别写跑题了,思路清晰完整,一般得分都不会低,实在不行就网上查找资料再加自己的话写进去。

补充部分:

如果你的企业单位力量雄厚,那么有什么获奖奖项,证书等等的,一律往上放,别怕少,越多越好。或许这块也能给你加分。

2工程投标报价的主要技巧

有不平衡报价法,突然降价法,增加建议法,多方案报价法等。

不平衡报价法就是对报价工程量清单中预计工程量以后肯定在降的,报低价。肯定要涨的报高价。而总价相对来说基本不变。

突然降价法就是在报价截止日期前一两前报一价,在截止时间前一两小时突然再报一价,但必须对前一报价的有效性做出说明。否则有可能废标。

增加建议法就是在报价时,对具体标书中认为不合理的地方增加建议,若某些地方修改可降低多少等等。这里须注意必须对要求做一报价。

多方案报价法一般只有招标单位要求时采用,且一般为设计招标。这时投标单位应组织一批有经验的工程师,进行具体分析。对不同方案做出分析,但不要写的太具体。以免失标后被它人利用。

3如何学习工程造价

先说做造价的流程:

1、根据图纸及施工资料算出分类工程量,例如:筏板基础多少立方、C30的柱子、C40的柱子、梁、不同厚度的板、砌块墙各是多少立方、各级钢筋多少吨、模板、脚手架、建筑面积、防水卷材或涂料面积、保温板面积、各种抹灰、涂料、吊顶面积等等。算量主要用算量软件,个别量需要手算。

2、在计价软件中列出各条定额,需要换算的换算一下,把工程量输入软件。

3、调整工料机的市场价。

4、选择适用的取费文件及税率。

5、根据个性化需要做出调整。

造价就出来了

[图片1]

基本功:

1、识图。一般在学校都学过,需要熟悉常用的11G101及最新16G101图集,记住基础、柱、墙、梁、板等的标注方法。

2、熟读定额、清单工程量计价规范。要熟悉总说明,各章节说明,工程量计算规则,章节内容,定额划分,每条定额包含的工作内容,记忆量比较大,需要下功夫。

3、了解常见施工工艺,最好在工地上看过。

4、软件使用。使用较广泛的有广联达、鲁班,教程在网站上都有。

4新手学习工程造价

第一,工程属性。这部分在你做项目之前就需填写,当然也可以修改。参数值因地区和工程类别而异。不同省份、不同地区、不同地形、不同类型项目不同阶段,都会导致工程属性的不同,要小心填写。

第二,工程取费。工程取费也因工程类别而异,不同性质的项目取费表也不尽相同,特别是当项目为扩建项目时,更需要添加拆除取费表,拆除取费表基本只计安全文明施工费和税金费率。

第三,工程人材机。同样,因地域不同而异,这个变化较预规要快,记得及时获取最新消息,设置正确人材机。

第四,场地征用。这块主要也是根据之前的模板做。不同项目场地征用不同,扩建项目涉及场地征用,但包含余物清理费。

第五,其他费用。其他费用中包含较多,包括场地费、建设管理费、技术服务费、生产准备费和运输措施费。不同的单位重点不同,但完整的项目应该是面面俱到的。

第六,总算表。在总算表中要特别注意拆除费要单独列到特殊项目中,静态投资中应该扣除工程增值税。这一部分需要细细揣摩才能了解大意,千万不要着急,这里才是最重要的一块。

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