工程项目的施工成本控制,通常是指在工程项目的施工过程中,对工程项目所消耗的人力资源、物质资源和费用开支,进行指导、调节和限制,及时纠正将要发生和已经发生的偏差,把各项生产费用,控制在计划施工成本范围内,以保证施工成本控制目标的实现。接下来小编告诉你工程造价识画图技巧。
一、粗实线与细实线的用法:
1.在建筑施工图中,被剖切到的物体的轮廓线常用粗实线或中实线绘制,被看到的物体的轮廓线常用细实线绘制。
2.在总平面图中,常用粗实线表示新建的建筑物,用细实线表示原有建筑物。
二、定位轴线
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1.定位轴线是确定建筑物的主要结构或构件的位置及尺寸的线,用单点长画线表示。
2.在平面图上根据方向不同,它分为横向定位轴线和纵向定位轴线,一般将建筑物的短向称为横向,建筑物的长向称为纵向。
3.横向定位轴线编号用阿拉伯数字,从左向右顺序编写,纵向定位轴线编号用大写英文字母从下至上顺序编写。
三、附加轴线:
1.当建筑物的局部有主要结构时,常采用附加轴线号来表示
2.两条轴线间的附加轴线,应以分母表示前一轴线的编号,分子表示附加轴线编号。
号轴线和A号轴线之前的附加轴线的分母应以01或0A表示。
4.施工图中的详图在适用于不同的位置时,应在定位轴线处同时注明各有关轴线的编号
5.当详图为通用时,其定位轴线应只画圆圈,不注写轴线编号。
四、尺寸标注
1.图形只能表示物体的形状,其各部分的实际大小应以尺寸数字为准。
2.《房屋建筑制图统一标准》中规定图样上的尺寸标注,包括尺寸界线、尺寸线、尺寸起止符号和尺寸数字。
3.图中尺寸数字的单位除总平面以米为单位外,其他必须以毫米为单位
2工程造价的作用
(1)是项目决策的依据,工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。
(2)制定投资计划和控制投资的依据,正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。
(3)筹集资金的依据,
(4)评价投资效果的指标,每个项目的造价自身形成一个指标体系。
(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。
工程造价两种含义
(1)广义的概念:工程全部固定资产投资费用
属于投资管理范畴,主体是投资者,
目标是决策正确性,完善功能,降低成本。
(2 )狭义的概念:工程承发包价格
属于价格管理范畴,主体是承包商,目标是利润最大化。
3造价工程师技巧辅导
一、工程造价中施工成本控制的内容和对象
在进行项目施工过程中对施工成本的控制是整个工程项目成本控制的关键。在施工中要以施工图预算、施工预算、劳动定额、材料消耗定额和费用开支标准等,对实际施工过程中的成本加以控制。
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以分部分项工程作为工程施工成本控制的对象,成本控制工作必须做得扎实、细致、落到实处,项目部根据分部分项工程的实物量、参照预算定额,结合项目部的科学管理,编制相关的节约计划,包括工、料、机消耗数量。
在工程施工阶段项目部应做好对分包的控制。现在,项目部与分包通常以实物工程量为依据,在实际施工过程中由于种种原因,往往会发生工程变更,使工程量有所增减。对此,我们应该要及时由甲方得到相关变更签证,后根据甲方的签证及现场工作量来给予分包。
二、当前工程造价中施工成本控制的缺陷及改进方法:
目前在施工中加强施工成本控制主要是根据施工图预算控制成本支出即人、材、机的控制,对人工费的控制主要基于定额的标准,但在有些工程中由于是在特殊条件下施工可能会提高人工费,此时项目部就应该根据需要与分包签订合同,假定预算定规定的人工费单价为32元,合同规定人工费补贴为18元/工日,则人工费的预算收入为50元/工日。此时项目部与分包应将人工费订立在40元以下(辅工还可以低)在这种情况下要充分考滤定额外人工及关键工序的人工费,不能直接将与甲方订立的人工费全部给予分包。甚至可以将节余下的人工费作为分包的赶工奖或者在关键工序的奖励,这样既可以充分调动分包的积极性同时人工费也不会超支。
三、提高工程造价中施工成本控制的措施
工程项目实施阶段即施工阶段是把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程,是实现建设项目价值和使用价值的主要阶段。一般在施工阶段承包合同价已确定下来,造价控制的目标已明确,在这种情况下,充分发挥人的作用,采用各种有效措施加强对工程成本管理对工程造价控制具有十分重要的意义。
4工程造价专业就业前景
工程造价专业是在建筑工程管理专业的基础上发展的新专业。每个工程从开工到竣工都要求有预算员全程参与,开工的预算,工程进度拨款及工程竣工结算的工作都要求预算员进行预算,而从业主到施工单位及公正方的造价咨询中心都有自己的预算员,很明显,该专业人才的社会需求量极大,就业范围很广,就业机会多。
学生毕业后能够在工程(造价)咨询公司、建筑施工企业(乙方)、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门(甲方)等企事业单位,从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预(结)决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。
在项目投资多元化、提倡建设项目全过程造价管理的今天,无疑造价工程师的作用和地位日趋重要。在国际上,如英联邦国家的项目业主一般喜欢聘请工料测量师,协助业主进行全过程的工程造价管理,工料测量师一般被业主称为“费用经理”。随着我国建筑市场的快速发展和造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩大,社会各行业如房地产公司、建筑安装企业、咨询公司等对造价人才(包括造价员和造价工程师)的需求不断增加,造价行业的发展十分迅速。
