房屋租赁纳税发票如何开具?以下就是房屋租赁纳税发票如何开具?等等的介绍，希望对您有帮助。
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个人出租房屋代开发票的具体业务办理流程:
第一步:房屋出租人携带身份证明、房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料，用于地税局及代征单位判定出租房屋性质，办理相关税款缴纳手续 。
第二步:缴纳税款后，地税局或代征单位为房屋出租人开具完税证。
第三步:房屋出租人为承租人在地税局或有条件代开发票的代征点申请代开发票(代征点如果没有代开发票条件，可持完税证到房屋所在区地税局申请代开)。
其中，个人申请代开增值税普通发票时，需要提供出租合同原件及复印件、出租人身份证件原件及复印件、经办人身份证件原件及复印件，并填写《代开增值税普通发票缴纳税款申报单》;个人申请代开增值税专用发票时，需要提供出租合同原件及复印件、出租人身份证件原件及复印件、经办人身份证件原件及复印件，并填写《代开增值税专用发票缴纳税款申报单》。
第四步:办理人员开具房屋出租发票 。
2一般纳税人租赁发票可以抵扣吗
一般纳税人出租单位房屋，按简易办法征收增值税，当然不能开专用发票，是不得抵扣进项税额的。
租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》:
简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式:
纳税额=销售额×征收率 因为明确选择简易办法征收增值税不得抵扣进项税额，谁都不会去开税率为11%的增值税专用发票。
3一般纳税人普通发票是否可以抵扣
1、自2016年5月1日起，地税机关不再向试点纳税人发放发票。试点纳税人已领取地税机关印制的发票以及印有本单位名称的发票，可继续使用至2016年6月30日，特殊情况经省国税局确定，可适当延长使用期限，最迟不超过2016年8月31日。
纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票，2016年5月1日以后需要补开发票的，可于2016年12月31日前开具增值税普通发票(税务总局另有规定的除外)。
2、建筑业一般纳税人简易计税方法计税或小规模纳税人差额抵扣的，需取得从分包方2016年4月30日前开具的建筑业营业税发票，该建筑业营业税发票在2016年6月30日前可作为预缴税款的扣除凭证。
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一般纳税人认定程序:
1.纳税人提交申请
2.税务机关核对申请资料
3.税务机关实地查验，出具查验报告
4.税务机关认定
4解除租赁合同可以开具发票吗
解除租赁合同可以开具发票。
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
企业纳税人出租，房产承租方用于经营，应缴纳以下税款:
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费的附加率3%计算缴纳。
4、企业所得税:年终汇算清缴。
5、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
