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总算知晓工程造价技巧

发布时间:2023-01-15 19:42:24
1工程造价技巧

随着我国国民经济的蓬勃发展,固定资产投资不断增长。但长期以来,我国固定资产投资领域的造价管理普遍存在只注重事后控制而不注重事前、事中控制的现象。建设项目具有建设周期长、组成内容复杂等专业技术特点,接下来小编告诉你工程造价技巧。

初级造价员考试大纲――专业部分

土 建 专 业

第一篇工程施工基本知识

了解:土方、脚手架、砌筑、模板、砼、装饰等主要分部分项工程的一般施工方法;

熟悉:土方、工程桩、砼、垂直运输等主要工程项目施工机械的选型及配置,劳动力资源的配置计算;

掌握:施工图纸的阅读,施工方案中有关计价资料的提取与使用。

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第二篇计价表计价

一、工程费用、建筑面积、总说明

了解:工程费用组成,工程类别的划分;

熟悉:计价表的适用范围、作用和工程费用计算程序;

掌握:工程费用的计算与确定,计算建筑面积的规则,不计算建筑面积的范围。

二、建筑工程计价

了解:各章节内容的划分与组成;

熟悉:定额子目的设置及工作内容、工程量计算规则;

掌握:定额项目的正确套用与简单换算。

2工程造价计价方法有哪些

1.工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价;

2.工程项目是单件性、多样性组成的集合体。

3.工程造价计价的顺序:分部分项工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总造价。

4.影响工程造价的主要因素是两个,即单位价格和实物工程量,即:公式基本子项的单位价格高,工程造价就高;基本子项的实物工程数量大,工程造价也就大。

5.对基本子项的单位价格分析,可以有两种形式:

①直接费单价:

如果分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和其价格形成,即单位价格=Σ(分部分项工程的资源要素消耗量Х资源要素的价格)该单位价格是直接费单价。

它是工程计价的重要依据,资源要素的价格应该是市场价格。

如果在单位价格中还考虑直接费以外的其他一切费用,则构成的是综合单价。

3造价工程师案例怎么复习

【题型一】投资估算与财务评价

“营改增”后影响最大的就是这个题型了,不少学员对于基本财务指标的计算存在很多疑问。所以对于本题型,学员要重点理解、学习教材上的案例题,要透彻理解“增值税”对本题型的影响。

【题型二】方案评价

方案评价一题是考试时应该得满分的题目,而且新版教材本章也并未发生大的变化,因此学员要好好把握。首先要学好价值工程、决策树、寿命周期成本分析等基础知识点,然后要熟练掌握有关资金时间价值的计算。

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【题型三】施工招投标

本题是最容易得分但又不易得满分的题目,学员无需死记硬背相关文字性知识点,头脑中有个大概印象,考试时注意措辞就可以。但要重点练习下投标决策、评标的有关计算题,因为前几年一直在考文字性题目,今年很有可能会出计算题。

【题型四】索赔与网络计划

本题是考生非常容易混淆、不易学透的一个题型。要想得高分,学员要掌握各种情形下工期索赔、费用索赔的计算,还要注意“现场管理费”的计取。除此以外,横道图处理索赔事件是教材新增题型,考生需重点理解、学习。

【题型五】价款结算

预付款、合同价一般学员都能准确算出,但是进度款、结算款往往由于丢项、错项算不准确。对此,学员要熟练掌握建筑安装工程费的构成以及两种组成形式间的关系,考试时一定要认真审题,谨慎做题,否则很容易一步错步步错。

【题型六】计量与计价

对于考生来说,本题最大的难点在于考生不会识图、算量不准确,导致后续计算也相应出错。所以,备考本题型,学员要利用历年真题、题库等资料多练习看图纸,多动手进行工程量计算。

4如何学习工程造价

先说做造价的流程:

1、根据图纸及施工资料算出分类工程量,例如:筏板基础多少立方、C30的柱子、C40的柱子、梁、不同厚度的板、砌块墙各是多少立方、各级钢筋多少吨、模板、脚手架、建筑面积、防水卷材或涂料面积、保温板面积、各种抹灰、涂料、吊顶面积等等。算量主要用算量软件,个别量需要手算。

2、在计价软件中列出各条定额,需要换算的换算一下,把工程量输入软件。

3、调整工料机的市场价。

4、选择适用的取费文件及税率。

5、根据个性化需要做出调整。

造价就出来了

基本功:

1、识图。一般在学校都学过,需要熟悉常用的11G101及最新16G101图集,记住基础、柱、墙、梁、板等的标注方法。

2、熟读定额、清单工程量计价规范。要熟悉总说明,各章节说明,工程量计算规则,章节内容,定额划分,每条定额包含的工作内容,记忆量比较大,需要下功夫。

3、了解常见施工工艺,最好在工地上看过。

4、软件使用。使用较广泛的有广联达、鲁班,教程在网站上都有。

基本功会了,就能开始干活了。定额模式会了,搞懂清单模式就容易了。刚开始你做的东西肯定会有老员工审核。

工作中肯定会遇到各种问题,要积极请教,不要怕麻烦人,毕竟问题不解决早晚都要麻烦别人,不如学的快点,于公于私都有利。

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