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终于知道地面铺砖工程造价方法

发布时间:2023-01-15 22:25:56
1地面铺砖工程造价方法

为加强对建设工程造价的管理,提高工程造价专业人员的素质,确保建设工程造价管理工作的质量,人事部、建设部于1996年颁布了《造价工程师执业资格制度暂行规定》。接下来小编告诉你地面铺砖工程造价方法。

地砖之间的缝隙要小

首先来说,在购买地砖的时候,一定要通过正规的渠道来购得,不要图便宜。另外,地砖质量本身没有问题的话,就要看地砖的铺设水平了。一般来说,铺设好后地砖之间的缝隙越小,说明工人技术好,有责任心,工程质量好。如果缝隙过大或大小不均,说明工人技术不过关,或者不细致耐心,工程质量不高,影响美观。

地砖对接处对角要一致

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如果说地砖本身质量没有问题,就要求铺设的工艺好才行了。主要是看铺好后两块砖的对角应该在一条直线上,检查的时候看对角,如果处于一条直线上,则说明工程质量高。如果对角有明显的差错,则说明铺设的质量有问题,要重新返工才行。

地砖拼花要正确

有的地砖上印有拼花,要几块地砖才能拼成一块完整的图案。要求在铺设的时候一定要认真仔细,不然容易搞错,返工也是比较麻烦的事情。有的细微图案容易被忽视,有的工人师傅粗心大意,显然地砖拼的质量高,但是拼花没有完全对上,也影响整体美观。

客厅地砖要水平,厨房厕所不然

地砖铺设一般应保持水平,这个来说一般的工人师傅都做得到,用专用的工具就可以保证。但不尽都如此,尤其是厨房和厕所,为保持地面干燥,地砖铺设应该有一定的倾斜度,这样不容易趟水。可用专用工具做水平检查,也可用少量的水浇在地上,看是否趟水。

地砖要铺实

地砖下面一般都是用河沙水泥填充,但是填充要实,所以在铺设的时候,要先用工具把水泥弄平整,不然容易出现地砖下面的空心。空心的话地砖容易碎裂,以后换起来很麻烦。用一个木槌轻轻敲打地砖,如果空心的话,响声会明显不一样,很容易区别出来。

地砖不要有裂缝、破损

虽然说在购买的时候是通过正规的渠道购买的地砖,地砖质量本身没有问题。但是在运输的时候,可以会让一块或二块的地砖出现损伤。对于一般的地砖,可通过目测检查地砖有无裂缝、破损。但有的地砖花纹图案复杂,有些裂缝比较细小,肉眼不容易看得出来,可通过手触摸的方式仔细检查。

2怎样写铺砖工程预算

这得根据具体情况而定,以下是宁夏2013定额得出的结果:

*水泥砂浆铺贴,周长3200mm以内地砖*

其中:人工消耗量工日/m2,陶瓷地砖,水泥砂浆³/m2,水³/m2,机械台班/m2.

换算为价格:人工消耗量元/m2,陶瓷地砖52元/m2,水泥砂浆元//m2,水元/m2,机械台班2元/m2,规费元/m2,税金元/m2,合计元/m2。

地面铺贴地砖的工程量是求他的块数?

1、一般是计算铺贴地砖的面积,一般算工程量,算到面积就行了

2、如果需要知道材料精确用量,建议用需铺贴地砖面积/每块地砖的面积=需用地砖块数

3、损坏问题一,一般工程量计算不需要考虑损坏,定额套价时,定额内包含了损耗量

如果你还有不明白,建议找人代算,有代算公司,也有代算私人,你也可以去平台委托,费用不等。

一、方法

1、你可以搜索下小蚂蚁算量工厂,能做工程量计算、预算,高质、高效

2、你可以在网上搜下预算造价单位,有一些单位做的比较好

3、你可以去第三方平台委托别人做,平台上注意防骗,你可以找单位、也可以找个人来做。

二、造价预算收费标准

1、部分收费为造价预算的-%(假设工程造价为100万,那费用为2000-5000);

2、专业公司收费,小蚂蚁算量工厂收费为造价预算%左右(假设工程造价为100万,工程量计算费用就为1000-2000,具体看图纸);

3、还有部分就是按照各省市造价预算定额建议来收费。

3工程造价审计的几种具体方法

(一)熟悉结算规则。查阅招投标文件和合同协议,特别是计量条款,风险约定,答疑文件等。关注完工结算的编制是否符合合同、招投标文件的约定,有无擅自更改结算原则的问题;签订的补充协议是否和主合同有实质性的违背条款,如果要更改结算原则,理由是否真实、合理,手续是否合规完善。根据合同法,当事人订立建设工程合同,采取要约、承诺方式,从合同法作为民法角度来看,招标公告和招标文件是要约邀请,投标文件是要约,中标通知书是承诺。审计人员要从建设单位和施工单位开工前的要约和承诺内容入手,对招标文件、投标文件、补遗书、合同文本、补充协议等进行详细研究,对照全部工程实际结算资料,检查是否有前后矛盾、自相矛盾、违背招投标和合同承诺内容的计量和支付的情况,若招标文件与投标文件存在不一致的地方,以投标文件为准。

如,某铁路项目隧道工程施工单位在经过对施工图设计、工程量清单、招标文件技术条款及招标答疑等资料仔细分析、充分理解和施工现场勘查考察后投标中标签订合同协议书,施工单位应该承担单价风险,而业主却在变更批复中对合同内固定单价合同项目微新岩石明挖万立方米按合同外变更项目保护层(工艺相对微新岩石明挖复杂)给予施工单位815万元价差补偿,这有悖于双方所签合同相关条款。

[图片1]

(二)复核工程计量。根据图纸和结算书做到逐一审核,逐项核查工程量的计算是否符合工程量计算规则、是否准确,有无高估冒算,对于和定额子目不符项目的换算是否准确,定额子目套用是否合理,有无就高的现象,计算公式的数字运算是否正确,有无故意计算和合计错误以及笔误,变更增加的项目是否已包括在原有项目的工作内容中,防止重复计算,对每项工程量审核过程和结果要有记录,并经业主、监理、施工方签字认可。

如,某机场工程项目完工结算表中地形调整挖方工程量万立方米,而现场签证单中挖方工程量共计万立方米,结算工作量比签证工作量多万立方米,单价每立方米16元,多计价款万元,签证工程量少而结算工程量多,纯粹是工程量的计算问题,或者是施工方故意多计工程量。

(三)剖析固定单价。对一些直接委托、独家议标、邀请招标、先施工后签合同的项目,要有重点抽查某些较高单价进行分析,看其组价是否合理,核减单价虚高部分。

如,某公路工程决算审核书中原道路机械破除25厘米厚砼外运1公里,单价分析表中费率为每平方米24元,采用手持风动凿岩机D8-11和D8-12子目,其破除工程量80万平方米,如此大的工程量,在现在生产条件下不采用机械破除而采用人工破除不符合实际情况,人为增大工程成本,与鼓励先进技术淘汰落后技术提高生产力相矛盾,实质是在保护落后技术,审计复核套用机械破除D8-25和D1-266子目,套用计算后单价为每平方米8元,核减造价1280万元。

(四)认定材料价格。根据施工组织设计、施工日志、监理日记、收料点验单等资料确认使用材料品种、型号、规格,发包人供材根据购买情况要与财务审计相结合,承包人自购材料对照当地定额管理部门发布的施工时间段造价信息和市场调查询价相结合来确定市场价格。

4工程造价专业可以从事什么工作

施工单位,我建议刚刚毕业的大学生还是去施工单位工作2年比较好,这里是非常锻炼人的,对于以后很有帮助

建设单位,很对毕业生都愿意去的地方,但是这里是偏向管理的岗位,开始还是学一些技术比较好的,技术是基础嘛,对于以后干管理还是有帮助的

咨询单位、造价所,这里也是很锻炼人的,但是不建议长时间干

审计部位,现在政府财政都下设财政审计部门,但这个不是很容易去的哦

造价工程师注册必备知识:

1,申请报考条件

《造价工程师职业资格制度暂行规定》规定,凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备以下条件之一者,均可申请参加造价工程师执业资格考试:

①工程造价专业大专毕业后,从事工程造价业务工作满五年;工程或工程经济类专业大专毕业后,从事工程造价业务工作满六年。

②工程造价专业本科毕业后,从事工程造价业务工作满四年;工程或工程经济类专业本科毕业后,从事工程造价业务工作满五年。

③获上述专业第二学士学位或研究生毕业并获硕士学位后,从事工程造价业务工作满三年。

④获上述专业博士学位后,从事工程造价业务工作满两年。

2.考试内容

按照建设部、人事部的设想,造价工程师应该是既懂工程技术,又懂经济、管理和法律,并具有实践经验和良好职业道德的复合型人才。因此,考试内容主要包括:

①《工程造价管理基础理论与相关法规》,包括投资经济理论、经济法与合同管理、项目管理等知识。

②《工程造价计价与控制》,除掌握造价基本概念外,主要能体现全过程造价计价与控制思想,并对工程造价管理信息系统有一定的了解。

③《建设工程技术与计量》,这一部分分两个专业考试,即建筑工程与安装工程,主要能掌握两个专业的基本技术知识与计量方法。

④《工程造价案例分析》,考查考生实际操作的能力。含计算或审查专业单位工程量计算,编制和审查专业工程投资估算、概算、预算、标底价、结(决)算,投标报价评价分析,设计或施工方案技术经济分析,编制补充定额的技能等。

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