不是造价专业的人员如果想做工程造价行业,学习造价软件就是必不可少的事情了,也是至关重要的一步,那么怎么快速学习造价软件,从而快速掌握造价技巧呢?接下来小编告诉你造价方法。
1.工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价;
2.工程项目是单件性、多样性组成的集合体。
3.工程造价计价的顺序:分部分项工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总造价。
4.影响工程造价的主要因素是两个,即单位价格和实物工程量,即:公式基本子项的单位价格高,工程造价就高;基本子项的实物工程数量大,工程造价也就大。
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5.对基本子项的单位价格分析,可以有两种形式:
①直接费单价:
如果分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和其价格形成,即单位价格=Σ(分部分项工程的资源要素消耗量Х资源要素的价格)该单位价格是直接费单价。
它是工程计价的重要依据,资源要素的价格应该是市场价格。
如果在单位价格中还考虑直接费以外的其他一切费用,则构成的是综合单价。
2快速学会工程造价软件的方法
找些最最基础的入门资料看看,了解基本的专业术语,比如框架结构、锚固,基础等等,即使有些名词不明白,也大体有个印象,在以后的学习中慢慢理解。先让自己对房屋建筑有一个框架性的概念。
学习看工程图纸,俗称蓝图。识图是预算的重要环节,一定要多看资料多学习,有条件最好能去工地转转,这样更有看懂图纸,不能去工地的,也可以在网上找一些视频
接下来是工程量计算,依据是行业定额,有国家统一定额,也有地方定额。虽然现在各种算量软件很多,用起来也很方便,不过手算是基础,不可不学,那就是找一套简单的图纸,要有各工程量的计算方法及步骤,跟着算就对了,那是很简单的,小学数学知识就够了,但要注意的是所在地区的计算规则,多看看,算的时候多注意就行了
手工算量是基础,实际工作中运用算量软件才能事半功倍,我们这里普遍用广联达,官网有教学视频。问前辈借一份工程比较完整的软件版预算书和提资单当然那你对应专业的即可,安装专业、土建专业、市政专业、园林专业,各取所需即可。
3如何从零学习工程造价
1、学会识图
识图是最基本的技能,从建筑图开始,知道什么是梁、板、柱、墙、门、窗等建筑最基本的构件,进而学习结构部分,知道结构上如何配筋的,能够分解到配筋的大小,直径、规格、数量等。
2、学会计算工程量
在识图的条件下,学会计算工程量,工程量通常以面积、体积、吨、米等为单位,工程量的具体计算规则在计价定额的文字部分有详细说明,也可问度娘。
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3、学会造价软件
工程造价软件有很多,总体上分为清单计价软件和工程量计算软件两大类,软件的操作稍有不同,只要多练习,并不复杂。
4、学会施工
这是最重要的一点,如果没有施工经验,就来做造价,那就是纸上谈兵,即便所谓的造价做出来了,与实际一定差别较大,那就也废纸,无法实用。
5、了解市场材料价格
通过当地造价部门,可获得《造价信息》、《价格指导》等定期更新的价格信息,将价格准确的输入到造价中。
零基础学造价并不难,和学习其他技能一样,要循序渐进,不能急于求成,讲究科学和方法,要深入到施工一线,了解各分部、分项工程、各工序的施工特点、做法、工期,只有全方位的了解工程的实质,才能做出货真价实的造价。
4怎样快速提高工程造价管理能力
快速积累经验
个人有个人的做法。实际操作必不可少。实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。
举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
怎样写招标文件。
招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。
对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。
投标的技巧。
很多预算人员,拿来图纸就开始做预算。我以前的公司就是如此,大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候,还没有拿到招标文件的复印件。这是很要命的事。正常情况下,首先要详细阅读招标文件,特别是对招标文件中投标范围的描述,一定要看清。有些招标单位的招标文件,写的很简单,还有的是很模糊,这些都要记下来,在答疑的时候提出来。分析图纸很重要。清单报价,预算人员不用仔细算工程量,但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。比如大体积砼施工,就可以适当的降低报价,有利于中标。单价上,各单位有各单位的绝招。对建设单位影响最大的是总价。施工组织设计吗,太次要了,因此,有些聪明的施工单位,往往在施工组织设计上做手脚。很不幸的是,偶就曾经上过这样的当。因为没把施工组织设计看仔细,投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷,不小心被我踩到了。血的教训啊,让公司损失了数十万元。当然,一本制作精美的标书,也是吸引建设方眼球的一个亮点。
