一、固定资产终止确认的条件 当固定资产满足下列条件之一时，应当予以终止确认: （1）该固定资产处于处置状态。固定资产的处置包括固定资产的出售、转让、报废或毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。处于处置状态的固定资产不再用于生产商品、提供劳务、出租或经营管理，因此，不再符合固定资产的定义和确认条件，应予终止确认。
[图片0] （2）该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。固定资产的确认条件之一是“与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业”。因此，如果一项固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益，那么它就不再符合固定资产的定义和确认条件，应予终止确认。 二、固定资产处置的核算 企业因出售、报废、毁损等原因而减少的固定资产账面价值以及清理收入等要通过“固定资产清理”账户核算，具体包括以下几个步骤: （一）固定资产转入清理的处理 固定资产转入清理时，应按清理固定资产的账面价值，借记“固定资产清理”账户；按已提的累计折旧，借记“累计折旧”账户；按已计提的减值准备，借记“固定资产减值准备”账户；按固定资产账面原价，贷记“固定资产”账户。 （二）发生清理费用的处理 固定资产清理过程中应支付的相关税费及其他费用，借记“固定资产清理”账户，贷记“银行存款”、“应交税费——应交营业税”等账户。 （三）出售收入和残料等的处理 企业收回出售固定资产的价款、报废的固定资产的残料价值和变价收入等，借记“银行存款”、“原材料”等账户，贷记“固定资产清理”账户。 （四）保险赔偿的处理 企业计算或收到的应由保险公司或过失人员赔偿的损失时，借记“银行存款”或“其他应收款”账户，贷记“固定资产清理”账户。 （五）清理净损益的处理 固定资产清理完成后，发生的净收益，借记“固定资产清理”账户，贷记“营业外收入——处置固定资产净收益”账户；发生的净损失，应分别视不同的情况进行处理:属于生产经营期间非正常原因造成的损失，借记“营业外支出——非常损失”账户，贷记“固定资产清理”账户；属于生产经营期间正常的处理损失，借记“营业外支出——处置非流动资产损失”账户，贷记“固定资产清理”账户。