支付转让费，如果金额不大，可以直接计入“管理费用--转让费”科目。如果金额大，计入“长期待摊费用--转让费”科目，然后，按3年进行摊销。会计分录为:借:长期待摊费用 (按使用期限摊销)贷:银行存款/库存现金。
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转让费计入长期待摊费用:
借:长期待摊费用 (按使用期限摊销)
贷:银行存款/库存现金
同时还支付了半年的房租
借:预付帐款
贷:银行存款/库存现金
每月进行摊销时:
借:管理费用
贷:预付帐款
2收到房屋转让费的会计分录
1、处置房屋
借:固定资产清理
借:累计折旧
贷:固定资产-房屋
2、取得房屋转让费
借:银行存款
贷:固定资产清理
3、支付清理费用，计提相关税费
借:固定资产清理
贷:银行存款
贷:应交税费
4、结转房屋转让损益
1)净收益
借:固定资产清理
贷:营业外收入
2)净亏损
借:营业外支出
贷:固定资产清理
3转让土地涉及到的税种
转让土地涉及到的税种:增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税;对方应缴纳契税。相关会计分录如下:
1、企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物，收到土地转让款时:
借:银行存款
贷:营业外收入
结转土地转让成本:
借:营业外支出
借:累计摊销
贷:无形资产
计提税费时:
贷:应交税费-增值税等
贷:营业外支出
2、企业若是将土地使用权转让投资性房地产时:
处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”，按其差额，借记“其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。
3、企业将土地作为无形资产，并且地上建筑物，转让土地时地上建筑物一并转让，则应按处置固定资产处理:
借:固定资产清理
借:累计摊销
借:累计折旧
贷:固定资产
贷:无形资产
收到转让款时:
借:银行存款
贷:固定资产清理
缴纳相关税费时:
借:固定资产清理
贷:应交税费
将固定资产清理科目余额转入营业外收入，损失转入营业外支出。
