为了确保房屋建造施工质量,我们要坚持“质量第一，预防为主”的方针，建立和完善质量的保证工作。现在，小编就整理出土木工程建造与管理的方法以及相关知识。

对房屋建造质量管理

1.明确房屋施工过程质量控制的重要性，从施工过程的各个环节、各个方面落实质量责任,确保建设工程质量。施工涉及面广，是一个极其复杂的过程，影响质量的因素很多，操作方法、技术措施、管理制度等，均直接影响着房屋建造施工质量。房屋建造结构技术复杂程度低，但要做到施工质量优良，搞个精品，难度也很大，不严格进行施工方法的质量管理，就会给房屋建造的主体结构、重点部位等留下隐患，严重的会影响施工的安全使用，当然也谈不上保证了房屋建造的质量。环境因素对房屋建造质量的影响，具有复杂面多变的特点，如气象条件的变化万千，温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒等都会直接影响工程质量。根据房屋建造特点和具体条件，应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。对影响房屋建造质量的环境因素进行控制。需要对房屋建造环境进行调查研究。

2.建立健全施工单位的质量管理机构工程中标后,为进一步发挥项目管理功能，提高项目管理水平，达到项目管理的最终目标，施工单位应根据工程项目的规模、复杂程度和专业特点等设置项目经理部，签订施工合同，全权代表施工单位履行施工合同所赋予的职责和权力，按照合同规定的工期和质量，优质、高效地完成施工任务。施工人员应当树立五大观念;质量第一的观念、预控为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益、企业效益(质量、成本、工期相结合)综合效益观念。管理干部、技术人员应有较强的质量规划、目标管理、施工组织和技术指导、质量检查的能力;生产人员应有精湛的技术技能、一丝不苟的工作作风,严格执行质量标准和操作规程的法制观念;服务人员则应做好技术和生活服务,以出色的工作质量，间接地保证工程质量。提高人的素质，靠质量教育、靠精神和物质激励的有机结合，靠培训和优选。

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3.要根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备;合理使用机械设备，正确地进行操作，是保证项目施工质量的重要环节。应贯彻人机固定原则，实行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度。要合理划分施工段，组织好机械设备的流水施工。搞好机械设备的综合利用，尽量做到一机多用，充分发挥其效率。要使现场环境、施工平面布置适合机械作业要求，为机械设备的施工创造良好条件。为了保持机械设备的良好技术状态，提高设备运转的可靠性和安全性，减少零件的磨损，延长使用寿命，降低消耗、提高机械施工的经济效益，应做好机械设备的保养。保养分为例行保养和强制保养。例行保养的主要内容有:保持机械的清洁，检查运转情况，防止机械腐蚀，按技术要求润滑等。强制保养是按照一定周期和内容分级进行保养。

建筑项目成本控制的方法

1、影响材料费用变动的因素有两个:其一是材料耗用量的变动; 其二是材料单价的变动。对材料费用成本项目进行分析，主要采用比 较分析法和差额分析法。前者用来分析材料费用实际脱离预算的差异 额，后者用来分析为什么会产生这种差异。

2、影响人工费用变动的因素主要有两个:其一是工程耗用工日 数的变动;其二是每个工日平均工资额的变动。这两个因素，前者反映劳动生产率水平的高低，后者则反映平均工资水平的高低。单位工程人工费用的变动，同每工日平均工资额变动成正比，同工程耗用工日 变动也成正比。对人工费用的分析主要采用比较分析法和差额分析 法。前者主要解决实际人工费用脱离预算人工费用的差异，后者则进 一步说明产生差异的原因。

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3、影响机械使用费的因素有两个:其一是机械台班数的变动;其二是台班费用的变动。如果项目提高了施工组织管理水平和成本管理水平，充分利用施工机械和降低台班费用，则可以节约机械使用费。对机械使用费进行分析的方法和人工费用、材料费用的分析方法完全一 样:即使用比较分析法确定实际机械使用费与计划机械使用费的差额， 然后利用差额分析法分析差异产生的原因。

提高我国土木工程安全管理的措施

完善土木工程安全管理法规

虽然我国政府对于土木工程建设的安全管理有一定的管理条例，但是许多施工单位基于自身利益的考虑没有设置相关的安全管理部门，导致安全事故频发。政府需要结合我国土木工程建设的实际情况，推动工程施工安全管理的法律法规建设，让土木工程安全管理有切实可行的法律依据，并推动土木工程施工安全管理法制化的建设，切实落实施工安全责任制，规范我国目前的土木工程安全管理。

加强对施工人员的安全教育

虽然我国目前许多施工单位进行安全教育培训，却仍然没有较好的成效，主要原因是由于企业以及施工人员的不重视，将施工安全教育流于形式，导致了各种安全事故频发。因此，施工单位需要重视对施工人员的安全教育，保障施工人员得到有效的安全教育培训，并且能够适应土木工程安全管理中的特征，完善施工单位内部的入职前培训系统，将安全教育作为入职前技能培训作为安全管理的重点，施工单位要重视对施工人员的施工安全以及自我防范意识的培养，提高施工人员的责任意识，减少安全事故的发生[4]。

加强对施工安全的监督与管理

相关步行需要对土木工程施工以及施工单位进行安全信用评估，对于施工单位在土木工程施工中出现的相关违规行为进行记录并且给予信用额度扣除。对于没有按照相关土木工程安全施工规范操作导致出现安全事故的施工单位以及个人，根据事故的轻重给予民事或刑事处罚，对于情节比较严重的安全事故给予媒体曝光，以此对土木工程建设行业起到预警的效果。