想知道装饰工程项目现场的管理方法?建筑装饰企业的竞争达到了白热化程度,施工现场作为展示装饰企业形象的窗口,合同履约装饰产品生产的场所,发扬企业文化的阵地,企业利润创造的源泉,各方面都十分关注。现在,小编给大家看看项目管理技巧。
建立质量管理流程
构建质量管理人员组织体系
工程项目质量的优劣可以说与企业每个员工都有关系,他们的工作直接制约着工程项目的质量,因此,加强工程项目的内部人员管理和组织、协调,自然是保障和提高工程项目质量的题中之义。这需要严格选任制度,保证选任的工作人员的资质和素质。要求工作人员树立五项观念一一即秉承质量第一、预控先行、服务用户、重视数据、综合效益最大化的观念;并在五项观念的指导下,不断提高技术水平,培养严谨的工作态度踏实的工作作风,身体力行地执行相关工程技术质量标准和安全操作规程,保质保量、稳定有序地保障工程项目的顺利开展和完工。
另外,工程项目相关单位应该继续秉承和完善质量责任制,比如,在项目承包管理阶段,规定项目经理作为主要负责人,然后根据具体工作情况,由项目经理负责在各级工作人员中开展岗位责任制,责任到人,责任到岗―根据工作需要,将各项质量要求和责任合理地指派于各个岗位,建立层级式的网状责任制度。
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采购绿色建材保证材料质量
所谓绿色环保建材,是指在原材料采用、产品制造、工程应用、废料处理和用过材料再循环等方面,对地球负荷最小和对人类健康最为有益的材料。绿色环保建材一般来说应有以下几个特点:
第一,无害、无毒、无污染。在生产和施工过程中,及装修入驻后都不会散发有达气体,不会产生辐射,不会发生霉锈蚀,有阻燃特性,遇火烧后不会产生有害烟气。第二,具有杀菌防疾病功能。第三,具有保健养生功能。目前,绿色环保建材己被众多厂家所广泛开发生产,成为21世纪建材厂家生产、销售之追求。
建筑装饰工程项目成本管理不足
(一)装饰工程施工成本管理方法滞后
现阶段,一些企业过于强调眼前的经济效益,但是又缺少装饰工程施工成本控制,过于强调工程后的成本核算。建筑装饰工程过于强调最终成果,忽视成本预测与相关计划规定。一些企业制定的成本管理存在照搬照抄现象,并不适合企业发展,操作性不强造成项目成本规划形式化。
(二)施工成本管理缺少先进技术融入
网络信息化的推广与应用,对人们生活、工作、社会生产力的提高具有重要作用。但是,现阶段一些建筑装饰工程缺少信息技术的应用与系统建设,造成建筑装饰工程数据信息搜集不完整、不全面,使得施工成本管理不够完善。
(三)成本管理体制不完善
大部分企业在成本管理体制上存在诸多问题,项目施工过程中权力过于集中、项目经理权利职责划分不够明确,权责不一导致成本管理效果不佳。另一方面,成本管理体制不完善使得成本管理目标模糊,缺少可实施性,无法发挥有效作用,最后导致对成本失去有效控制。
装饰工程项目现场管理
加强过程控制,实行样板引路制度,施工样板在达到要求情况下,再大面积展开施工。
装修工程开工前,实行图纸会审制度,图纸未经会审,坚决不允许施工,做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺,实行图纸质量连带责任制。对装修工程关键工序施工,制订专项的监督实施细则,并要求工程承包商编制专门的施工计划组织设计方案。推行各道装修工序的样板制度,严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容,对较易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。从制度上规范样板引路的运作,做好每个样板后才进行大批量铺开作业。
严格检验批班组自检、专职质量员检、监理工程师检的“三检”制度和工序交接检查制度,隐蔽验收制度,上道工序不合格,坚决不允许下道工序的施工,技术资料、保证资料等一定要按照规范要求同步形成,需强调的是检验批的划分一定要满足规范要求,资料上各责任人的签字一定要本人署名,要牢固树立“过程精品”的理念,把每道工序都要建成精品。
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加强新技术的推广应用。
创新为了生存,发展依靠科技。要抓好工程质量,必须依靠先进的科学技术,把质量管理和技术进步结合起来,依靠新技术、新材料、新工艺来提高工程质量,加快工程进度,降低工程成本。同时针对施工中存在的施工难点、技术难题、质量控制难题等成立QC小组,创建优秀QC成果。还可以制订项目管理企业内控标准,编制企业工法。
项目部技术质量组要根据工程总的质量目标和项目管理策划纪要,编制切实可行的施工组织设计和分项工程施工方案,施工工长要对工人进行详细的操作技术交底,对一线施工班组工人要进行培训。对重点装饰的分部、分项工程更要进行详细的策划,有的还要进行深化设计,使工程观感不但要达到设计和规范要求,力求美观,体现建筑艺术、塑造时代丰碑。
