建筑工程概预算是指通过编制各类价格文件，对拟建工程造价进行的预先测算和确定的过程。根据概预算的编制阶段、编制依据和编制目的等不同，可分为建设项目投资估算、设计概算、施工图预算、招投标价格、施工预算、工程结算、竣工决算等。以下是小编为您整理的怎样做工程造价预算的相关内容。
怎样做工程造价预算
投资估算。投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，由建设单位或其委托的咨询机构根据项目建议、估算指标和类似工程的有关资料，对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程。投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。
设计概算。设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或技术设计)图及说明，概算定额(或概算指标)各项取费标准，进行设 备、材料预算价格等资料编制，确定建设项目从筹建到交付使用所需全部费用的文件。
概括起来讲，设计概算就是根据设计要求对工程造价进行的概略计算。设计概 算是工程项目投资的最高限额。 概算按编制先后顺序和范围大小可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三个级别。
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单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程综合概算的组成部分。单位工程概算按其工程性质可分为建筑工程概算、设备及其安装工程概算两大类。
单项工程综合概算 单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，是由单项工程中各单位工程的概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。
建设项目总概算 建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费及建设期贷款利息等汇总而成的。
工程造价的诀窍
预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是:财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。一般认为，3～5%以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。
根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。举个例子来说，计算一个房间的工程量时，只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。
写招标文件。招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。写招标文件要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。
对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。一定要把每一个字都看清，思考每一个字。
造价人员如何做好工程预算
收集资料，做好准备工作.编制施工图预算的资料主要有:施工图纸及其有关说明，各种标准图集，工程地质报告;掌握现行工程预算定额或工程量清单计价规范的使用方法，取费标准，工程量计算规则，材料价格取定方法;深入现场了解施工环境，制定施工组织设计，确定合理的施工方案。熟悉施工图纸，掌握工程量计算和定额套用、清单计价规则.在编制之前，充分熟悉总说明及每章节有关工程量计算规则的说明，了解子目中所包含的内容。
认真全面地阅读、理解图纸和图纸交底材料，随时了解设计人员的意图以及图纸所表达的内容。深入现场，了解施工工序、新技术、新材料、新工艺、新设备在工程中的应用，只有这样，才能准确地将工程进行合理地分部分项计算出工程量，准确地计价，避免漏算、重算、错套。合理取费，正确操作.工程取费标准的确定要根据工程概况，参加投标单位的情况，合理划分工程类别，公正、合理地确定取费标准。
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加强学习，精通设计、施工规范.针对目前建筑施工图设计方面的实际情况，预算专业人员必须掌握和熟悉设计、施工规范，如果规范不精通，必然造成漏项或差错。例如，设计施工规范规定了现浇混凝土构造柱与圈梁相交节点处，其圈梁上、下的六分之一层高或450毫米范围内，构造柱的箍筋间距为100毫米;现浇混凝土圈梁的转角和丁角处增加构造筋以及300毫米的拐角弯锚固长度，而大多数设计施工图没给详图。
怎样成为工程造价师
工程材料是工程预决算咨询的重要组成部分。咨询人员应针对工程特点，重点对一些价值大、数量多、价格不透明的材料进行审核。应做好以下几点:要及时收集材料价格信息资料。材料价格信息资料是材料价格咨询的依据，在这方面要做有心人，尽可能了解各项材料价格信息和变动趋势。
不仅要订阅定额站定期发布的材料信息，还要通过其他途径(如:“造价通”等权威的造价信息网)了解有关材料价格信息。如主要建筑材料，应按照省级颁布的定额套用地方建材调价表进行调整，对于定额中未规定的新材料，要深入了解该材料的市场价格及各厂家的产品质量，掌握信息，做到审核时有理有据。
认真审核各项材料定额价、市场价、调整的数量和价差调整系数的执行等，杜绝材料价格水分。是要进行市场调查和现场核实。对于有些容易出现问题的材料，应到现场查验核实，对于价格不明确的材料，要进行市场调查或到供货厂家或通过其他途径了解价格的真实情况。
