总算认识工程造价怎么才算会看图
发布时间:2023-01-07 03:18:41
目前多数建筑施工企业对造价管理重视程度不够,仅仅在竣工结算阶段给予重视,是一种静态的管理方法。为优化企业内部管理,维护市场合作伙伴的关系,提升市场竞争力,就必须构建一种全过程动态的工程造价管理模式。以下是小编为您整理的工程造价怎么才算会看图的相关内容。
工程造价怎么才算会看图:
一、粗实线与细实线的用法:
1.在建筑施工图中,被剖切到的物体的轮廓线常用粗实线或中实线绘制,被看到的物体的轮廓线常用细实线绘制。
2.在总平面图中,常用粗实线表示新建的建筑物,用细实线表示原有建筑物。
二、定位轴线
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1.定位轴线是确定建筑物的主要结构或构件的位置及尺寸的线,用单点长画线表示。
2.在平面图上根据方向不同,它分为横向定位轴线和纵向定位轴线,一般将建筑物的短向称为横向,建筑物的长向称为纵向。
3.横向定位轴线编号用阿拉伯数字,从左向右顺序编写,纵向定位轴线编号用大写英文字母从下至上顺序编写。
三、附加轴线:
1.当建筑物的局部有主要结构时,常采用附加轴线号来表示
2.两条轴线间的附加轴线,应以分母表示前一轴线的编号,分子表示附加轴线编号。
号轴线和A号轴线之前的附加轴线的分母应以01或0A表示。
4.施工图中的详图在适用于不同的位置时,应在定位轴线处同时注明各有关轴线的编号
5.当详图为通用时,其定位轴线应只画圆圈,不注写轴线编号。
四、尺寸标注
1.图形只能表示物体的形状,其各部分的实际大小应以尺寸数字为准。
2.《房屋建筑制图统一标准》中规定图样上的尺寸标注,包括尺寸界线、尺寸线、尺寸起止符号和尺寸数字。
3.图中尺寸数字的单位除总平面以米为单位外,其他必须以毫米为单位。
建筑安装预算识图:
预算识图是做好预算的前提,由于安装预算的特点,图纸较灵活。根据工程类型可把图纸分为几类:居民楼、办公楼、酒店、商场、医院等。
从复杂程度来看住宅最简单,多个专业交叉是难点,也是施工中的难点。
拿到图纸后都需要了解哪些信息呢?
1、建筑面积
一般在图纸说明都有一个建筑面积,这个建筑面积可以供我们安装参考,不一定准确。如果能从土建预算哪里得到通过计算得到的建筑面积最后。这个面积在套定额的时候要填到工程概况里。便于查看单平米造价。
2、楼层层高
楼层层数和层高和单元数通过对比了解是否有形同的情况,便于减少工程量计算。层高引响配管配线工程量,有时在安装图纸上看不到,可以通过土建图纸了解。作为安装预算员看懂土建图是非常有必要的。
3、梁高、吊顶
电缆桥架一般安装在梁下,不知道梁高就没法计算。看是否有吊顶,他的标高对灯具安装高度有引响。
4、临街面
看建筑物四周是否有临街面,这个引响安全文明施工费的费率。
5、图纸是否齐全
电子版图纸有时不是最终版,不认真检查就闷头干活是有吃亏的。有蓝图的要和蓝图对一下,我就吃过这样的亏,遇到这种情况只好重新计算。
6、图纸比例
大多数的平面图都是1:100,但有时突然出现一个比例不一样的就容易上当。就像惯性一样。
怎样学习工程造价预算:
认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作。
施工图纸是建筑工作程的"语言"。在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。
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熟练掌握工程量计算规则,提高计算速度。
工程量要计算的即快又要准,和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。土建工程的特点是:图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大,因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚,每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号,并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明,使计算式不得自己能看懂,更重要的是甲方审核时也能看的懂。计算方法首先确定"三线一面"的尺寸做为基数,运用"统筹法"的基本原理来计算工程量,避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生,做到工程量计算的即快又准。总之,土建工程的工程量计算,是一项比较复杂的艰苦工作,责任心要求很强,它是土建预算编制的关键环节。计算方法正确,不但能提高计算工程量的速度,还能保证土建预算的编制质量,为确定科学合理的工程造价起到可保证。
解现行的施工规范,保证预算的准确性。
为了准确的计算工程量,业务人员必须了解现行规范中的主要要求,否则容易出现漏算的现象。如有的施工图中,铪圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋,如不了解施工规范,这部份钢筋往往出现漏算。在单位工程中,这部份钢筋的数量也不是一个小数,直接影响到预算的准确性。
工程造价的作用:
(1)是项目决策的依据,工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。
(2)制定投资计划和控制投资的依据,正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。
(3)筹集资金的依据,
(4)评价投资效果的指标,每个项目的造价自身形成一个指标体系。
(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。
工程造价两种含义
(1)广义的概念:工程全部固定资产投资费用
属于投资管理范畴,主体是投资者,
目标是决策正确性,完善功能,降低成本。
(2 )狭义的概念:工程承发包价格
属于价格管理范畴,主体是承包商,目标是利润最大化。
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