总算清楚造价预算怎么做
发布时间:2023-01-07 03:32:15
工程预算表一般是在建筑行业中的简称,其实具体的还细分了很多专业类型,比如给排水、桩基、景观、装修、暖通等等,每个专业又有自己的重难点。我们除了要不停的去专研学习每个科目的专业内容,更重要的是我们要掌握一个好的编制预算表的方法,这样才能起到事半功倍的效果。以下是小编为您整理的造价预算怎么做的相关内容。
造价预算怎么做:
建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。
预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。
预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是:财务不能有一分钱的差,预算可以有非常大的差。一般认为,3~5%以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算,总造价一定是不同的。
高水平的预算是什么样呢?预算水平不一定高,计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里?实际经验。
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如何积累经验?个人有个人的做法。实际操作必不可少。
实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
怎样写招标文件。招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。
另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。
工程造价预算如何做到不漏项:
初学者要先掌握手算比较好!
1、对定额章节的熟悉度可以很好的帮助到你一步步计算的思维,要不断的锻炼自己的“三维”想象空间。
2、熟悉图纸,理清得到的信息,工程类别、结构类型、施工要求等从结构到装饰,按照图纸先计算结构、再计算建筑、装修、安装项目。
3、施工顺序或由下往上、由里往外的方位顺序,从基础到上部,从砼到砌体,再到装饰工程。
4、熟悉、理解各分项工程计算规则,按照定额章节进行计算。
5、要不断学习工程施工中各工种的施工操作技能。不需要你会实际操作技能,但要明白其中的工艺、顺序及质量要求。
6、要心细,特别是一些大样图、祥图的细节要注意别丢项。
资深造价工程师总结的经验:
1、熟悉图纸 看完整个图纸,能重新复述一遍图纸内容,让站在身边的人在不看图纸的情况下,听了你的口述对整个工程了解十不离九,这就达到要求了。
2、在理论上能将工程的施工过程按施工顺序简述一遍,要说得有条有理,让别人感觉到你就是技术人员,对工程很了解。
3、熟悉定额、清单规范计算规则,丢开它们,能对总说明、单节说明、每个分项包括的内容,相当明白,不想记得在哪一页,但打开不会相差多少去对。
4、掌握上述三项,看着图纸,就能将每一个分项列出来了,并找出图纸上和定额上不同的地主,增加易疏忽的分项。
5、按着施工过程的顺序列项,就不会漏项,根据图纸规则性,按着一定的步骤计算先后,就不会漏量。
6、变换不同类型的图纸,完整地各试一套,然后找专业人员看看,虚心地请教、指点,相信你就会很对工程量计算上其本掌握了。
怎样学习工程造价预算:
认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作。
施工图纸是建筑工作程的"语言"。在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。
熟练掌握工程量计算规则,提高计算速度。
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工程量要计算的即快又要准,和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。土建工程的特点是:图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大,因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚,每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号,并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明,使计算式不得自己能看懂,更重要的是甲方审核时也能看的懂。计算方法首先确定"三线一面"的尺寸做为基数,运用"统筹法"的基本原理来计算工程量,避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生,做到工程量计算的即快又准。总之,土建工程的工程量计算,是一项比较复杂的艰苦工作,责任心要求很强,它是土建预算编制的关键环节。计算方法正确,不但能提高计算工程量的速度,还能保证土建预算的编制质量,为确定科学合理的工程造价起到可保证。
解现行的施工规范,保证预算的准确性。
为了准确的计算工程量,业务人员必须了解现行规范中的主要要求,否则容易出现漏算的现象。如有的施工图中,铪圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋,如不了解施工规范,这部份钢筋往往出现漏算。在单位工程中,这部份钢筋的数量也不是一个小数,直接影响到预算的准确性。
如何做好工程预算表:
阅读收到的所有文件,明确编制范围
一般我们会收到施工图或是招标图,收到后不要忙碌的就开始编制清单,我们首先一定要明确范围。 简单来说就是我们这次编制的清单应该包含哪些内容,有哪些不明确的地方需要做好记录,及时与相关人员沟通清楚。从而确保后期不会返工。
最好是能够要求提供【界面划分表】,如果实在没有,根据自己的经验提出疑问让相关人员解答。
明确结算方式和寻找相近参考模板
可能有的人会觉得疑惑,为何在清单都还没有的情况下去考虑结算的情况,是否是想多了?
其实不然,我们常用的结算形式有综合单价包干、总价包干等等,不同的造价形式对我们使用的清单还是会有影响,比如我们工程预算表中编制的【造价说明表】。
确定了我们的结算方式后,我们可以根据工程的相似性寻找以往的预算表文件,作为参考,这样比我们从空白表格开始编制要省时多了。
编制工作计划
养成这样的好习惯对我们的工作是大有帮助的,而且有时候一份预算书是多个人共同完成的,编制一份详细的工作计划,能够让大家在一个方向上开展工作且责任明确。
编制正文
做好了一切准备工作后我们就开始编制预算表了,此时我们编制的方法有两种:一是使用我们的造价软件(比如上海我们用兴安得力),二是直接用Excel电子清单编制。
软件编制要点
当打开造价软件后,进入到编制界面:
(1)先编制封面和【工程概况】
(2)再【取费设置】
(3)再编制【预算书】,【税前税后】清单根据情况及时填写
(4)最后报表设置导出及打印
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