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总算领会造价师备考方案

发布时间:2023-01-07 08:01:56

工程造价指数可以广泛应用于工程造价管理的各个阶段,对工程量清单计价规范的推行和应用具有一定的实用价值。接下来小编告诉你造价师备考方案。

造价师备考方案:

注册造价师的考试分为四个科目《管理》、《计价》、《计量》、《案例》。前三门基础科目以课本为主,理解了课本就能通过。

《案例》的考试更注重综合能力,从以前的考点:可研、方案比选、招投标、进度控制、工程价款的预结算都会有题目,所以《案例》考试仅看教材根本过不了,如果没有老师的归纳和总结将会成为拦路虎。

每年考试都会有放水科目和为难人的科目,90%的未通过者都是栽在难人的科目上,有的时候案例的题量比较大,答不完题等等,所以大家在应考时应该有所侧重点。

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第一遍复习要看大纲那些要求掌握的,了解的,做到心里有数,第二遍的时候就可以浏览历年真题,复习时记住考点,例如,案例每年有6题,其中招投标,索赔,合同管理结算,这些都是每年必考的,这就是复习的重点。

《计量》的有些考点,平时记住很难,考前强化记忆,也是一种应试的技巧。

给一些学员答疑的时候,我发现大家普遍存在不知道看什么,不知道复习什么,什么是重点,所以上培训班的好处就显现出来了:

1、你可以从老师那里知道考点,老师给你串重点,应该比你一个人摸索强。

2、跟老师和一起考试的同学交流,可以解决复习中遇见的疑惑。

3、学习答题技巧。不管是案例还是别的科目,老师都会说一些答题的技巧和方法,总结我们经常犯的错误,知道在那里提醒我们,知道怎么答题可以根据标准答案得到步骤的分数,特别是案例,基本按照步骤给分,你只有正确的结果没有一步步的步骤,你就可能丢掉了2/3的步骤分,类似的问题很多。

工程造价入门:

1、什么是工程造价?

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念,在不同的场合,工程造价含义不同。由于研究对象不同,工程造价有建设工程造价,单项工程造价,单位工程造价以及建筑安装工程造价等。

2、工程造价门槛高吗?

工程造价门槛高吗?有人说不高会加减乘除就行?当然这样的说法完全不对,首先工程造价只是广义概念不同阶段得的结果不同,想做工程造价必须要学会看图纸也是就所谓的蓝图。要懂得蓝图说明的意思。当然这都需要学习想要一步登天当然不可能!

3、造价工作稳定吗?

随着近年来房地产的升值,工程造价拙见成为土木的贵族,造价是个岗位,是靠能力吃饭的地方,只要有实力此处不留爷自有留爷处,所以真正有实力的人还是很吃香的。

4、造价起步难吗?

造价分很多种类,道路,市政、土建、装饰等等。不同类型的造价工作做虽说内容不同,但是性质相差不大。

5、工程造价基础是什么?

无论是道路、市政、土建、装饰等造价工作的第一要素,要懂得实图,如果连图纸都不懂看,别人算出项目的价格。

造价工程师备考学习方法的误区:

1、整体性和系统性学习的观念是错误的,造价工程师考试形式实质上是一个考察分散性知识点记忆与辨别的模式,学员不宜在学习时总是强迫自己头脑中形成一个章节或课本知识点的系统。应该强调记忆各“点”而不是“面”。由点到面,从细节入手,当你掌握好每一个知识点之后,就会形成一个系统,这时候如果可以系统的再梳理一遍学过的知识点,肯定会得到事半功倍的效果。

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2、没有针对性地做题不可取,大多数考生在复习时新题旧题全作,其实这样做不仅浪费大量的时间,造成其他科目特别是案例没有时间做练习。应该有针对性地选择题集来做。每个学员对知识的掌握程度是不一样的,所以要通过做题来提升自己对知识的巩固。掌握的知识适当做题巩固,不熟悉的要通过做题强化,发现学习中的薄弱项,有针对性的学习知识。

3、单纯反复看书没效果。看教材一定要结合习题来看,单纯的看教材不能够采集考试趋向的知识点和考点。细心的学员肯定会发现,很多教材都是讲授完每一个章节之后,会有相应的练习题。这样做是有科学的道理的,一是做练习会强化你所学的这个章节的知识,二是能够及时发现章节里面的漏掉的知识。

4、反复做大量重复的题目是无用功。有些考生把一本题集反复地作,会不会都反复地作,很浪费时间。应该把不会的标记后,隔一段时间后再作这些不会的题,然后再标记再作,会节省时间,而且更高效。

建设工程造价的鉴定分析:

建筑工程具有较强不易察觉的特点。在工程处于投标、在建工程、竣工完成、使用阶段均存在开展有工程造价鉴定现象,对鉴定人员的洞察力以及专业技能具有很高的要求。受控因素多,鉴定难度大。建筑工程的当事人较多,涉及政府、发包方、承包方、分包方、劳务方、材料商、企业、个人等多方主体,营造合同是建设工程合同,但又集成了承揽、买卖、技术、委托、运输、租赁、供用水电、借款等合同一些特点,事实调查较为繁杂;如果工程多层分包,甚至是违法转包,则难度系数进一步增大。建设工程从规划设计到施工验收到营运,周期长,建筑材料链条长,过程复杂,鉴定涉及材料量大、内容多、证据链庞杂,导致鉴定难度大。造价鉴定要求坚持合法性、客观性、独立性、公正性原则,分析研判意见或结论既具主观性特点,又有被动性特点,是对当事人举证的应用,其前提是建立在客观、科学分析证据基础上,以保证造价鉴定意见的公正性。

建设工程民事纠纷的证据

依照民诉法包含有八种当事人举证:当事人陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录。在鉴定意见未出具前,目前国内纠纷审理实践当中排列第一第二的当事人陈述、书证在纠纷中属于关键证据。

对证据三性的基本识别

真实性、合法性虽由审判庭认定,但鉴定人也应从专业(不是法律)角度有一个基本常识判断,比如存在阴阳等多份合同或某个签证变更单真假难辨情况,在审判庭未明示下,则鉴定机构亦做出几份合同下单列各自的造价或假定真假其造价多少,由法庭做出判断,否则会犯“以鉴代审”错误。鉴定人体现的专门技能、主要是在对工程证据链体现有关造价的关联性、必然性把握上,不能将可疑、单个、偶然性争议的证据作为认定造价多少的唯一考量。

按时间、按基建产品形成规律的顺序排列证据链

以造价分析为目的,就证据来源、证明对象、证明目的予以分析。来源及对象是手段、目的是比如多要价、少给价、不给价,就当事人的攻守证据链,鉴定应从专业造价角度深入客观科学的研判证据,对当事人的“在商言商”方法、手段、目的有清晰高超的认识和应用。因此、造价工程师鉴定人应具备一定的证据应用“专门”技能。

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