中介给业主打电话技巧

　　常见应对

　　1.放弃这个业主，打下一个电话。

　　(不停地打电话是需要的，但开发到尽可能多的盘源也十分必要)

　　2.继续不停地打电话，打到业主接电话为止。

　　(这样做的结果是让业主更反感)

　　3.换个电话，以别的中介公司名义打过去，了解业主是不是对所有的中介都反感。

　　(是个好方法，但太多的中介打电话，有可能业主对所有的中介都反感了)

　　引导策略

　　房地产中介工作方式的特殊性，以及目前房地产中介的现实状况下，业主一旦放盘后，不停地接到各房地产公司打来的询问电话，这的确令人烦恼。有时候仅仅一家公司不同的物业顾问打来的电话就够烦了，更不要说那么多的房地产中介同时打电话来询问。所以，有时一些业主一接电话，听到是中介就挂了，这是自然反应。

　　如何处理业主听到是中介就立即挂电话的情况，物业顾问当然不能在接通电话后处理，因为接通电话后已经没有时间来处理。物业顾问应选择在接通电话前就处理好与业主的关系，让业主一接电话，听到是某个物业顾问后，立即产生好感，然后再交谈下去。

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