工程项目造价管理是工程项目管理的一个非常重要的方面,由于它在许多方面与一般企业的财务管理和成本会计管理不同,所以一般企业管理中的一些财务管理方法、会计核算方法和成本核算方法是不能直接应用到工作项目造价管理之中的,这样人们就不得不针对工程项目造价管理的特性,接下来小编告诉你工程造价工作流程和方法。
[图片0]
工程造价工作流程和方法:
一、单价法
1、收集、熟悉施工图预算的基础数据;2、计算整理工程量;3、计算并汇总直接费;4、工料分析并汇总工料总用量;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明:包括工程概况,编制依据,会审、设计变更、索赔等,暂估的确认;7、复核、装订、签章审批。
二、实物法
1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据;2、计算并整理工程量;3、计算单位工程所需的工料和数量;4、计算并汇总直接费;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明;7、复核、装订、签章及审批。
三、实物法与单价法不同处:
1、计算直接费的方法不同——单的计算简便,便于经济分析与比较;实的计算繁琐,但能动态反映建筑产品价格,符合价值规律。
2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据;实为准确,完整求证单位工程直接费,而分析计算全部工料机用量。
各有特点,单适用手工编制预算,而实可用计算机编制,因为它储存有大量完整的价格信息系统。
目前通用的软件有:
鲁班软件Luban Soft上海鲁班软件有限公司——鲁班算量、鲁班预算、《造价师》。
工程造价可以找什么工作:
1、 设计单位
单位描述 从事民用与工业建筑设计、室内设计、技术咨询、施工图审查、工程经济业务等的单位。以前多为事业单位,今后将逐步转为公司制。
造价相关岗位 设计概算、可行性研究等工程经济业务等
工作内容 (1)、根据当地现行标准建筑设计文件编制深度规定及初步设计图纸完成概算文件的编制
(2)根据扩初审查意见,完成修正概算文件
(3)当概算总投资超出批准总投资(或可行性文件总投资)时为业主提供可能合理节省费用的建议
(4)根据需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议
(5)为业主提供可能合理节约费用的建议
(6)控制设计概算
能力要求 (1) 具有建筑或工业建筑、设备的基础知识(设计院资质范围不同会有不同专业要求)
(2) 熟悉建筑或工业建筑、设备、装置等有关专业概算定额及计价依据
(3) 熟悉工程预算、工程经济分析
2、 建设单位(甲方)
(1)预、结算审核岗位
单位描述 建设单位又叫业主,俗称甲方。是项目的投资人或开发人,他承担项目所有前期与后期责任。广义的建设单位指项目业主,承担投资建设项目管理任务,以形成固定资产为目标的单位,包括政府投资部门(如高速公路公司、地铁公司)、项目业主、代建制的项目业主等。侠义的建设单位,一般指业主,就是相对乙方而言的甲方。
[图片1]
工程造价专业毕业能从事什么工作:
施工单位预算员工作
学工程造价最初的目标就是当上造价师,但是考造价师需要一个漫长的过程,毕业后从事工程造价类工作10年才可以报考。所以得从预算员开始考,再到造价员,都是要通过全区或者全国统一考试的。毕业后可以在施工单位从事预算员工作,再逐步上升到造价师。
建设(业主)单位预结算工作
毕业后可以到建设单位从事预决算工作,在建设单位工作相对轻松,压力没那么大,只需要复核工程量,弄些预算资料等。所以,不想那么辛苦,想过个安稳的生活,应该选择在建设单位工作。
施工单位施工员工作
其实学工程造价专业,也需要学习施工技术、施工基础知识。所以,他们知识相通,可以去施工单位当施工员,身处现场实践,但是施工员任务比较艰巨,比较辛苦,又得呆在工地,所以比较适合男生。女生去当施工员那得需要多大能耐啊,目前我还真没发现有女施工员。
从事资料员工作
很多工程造价专业的毕业生,大部分女生都是从事资料员工作,因为资料员工作属脑力工作,而且要很耐心、很细心。工程造价专业也涉及到工程资料知识,所以也能很快上手。
房地产商销售员
有些工程造价专业毕业生,也去了房地产商当销售员,因为工程造价专业也涉及到建筑基本知识,识图、装饰装修等方面,所以从事销售行业也能运用自如。
工程造价专业就业前景:
工程造价专业是在建筑工程管理专业的基础上发展的新专业。每个工程从开工到竣工都要求有预算员全程参与,开工的预算,工程进度拨款及工程竣工结算的工作都要求预算员进行预算,而从业主到施工单位及公正方的造价咨询中心都有自己的预算员,很明显,该专业人才的社会需求量极大,就业范围很广,就业机会多。
学生毕业后能够在工程(造价)咨询公司、建筑施工企业(乙方)、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门(甲方)等企事业单位,从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预(结)决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。
在项目投资多元化、提倡建设项目全过程造价管理的今天,无疑造价工程师的作用和地位日趋重要。在国际上,如英联邦国家的项目业主一般喜欢聘请工料测量师,协助业主进行全过程的工程造价管理,工料测量师一般被业主称为“费用经理”。随着我国建筑市场的快速发展和造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩大,社会各行业如房地产公司、建筑安装企业、咨询公司等对造价人才(包括造价员和造价工程师)的需求不断增加,造价行业的发展十分迅速。