勤学思合作机构>

勤学思培训网LYMEZD

欢迎您!
朋友圈
机构未认证 全国统一学习专线 8:00-21:00

位置:勤学思培训网LYMEZD » 培训新闻 » 职业技能 » 美容化妆 » 形象设计 » 总算领会工程造价审计主要采用方法

总算领会工程造价审计主要采用方法

发布时间:2023-01-09 08:39:32

工程审计是工程项目中重要的一环,可由项目投资者邀请的专业审计机构在项目实施期对项目进行全过程的成本、投资监控,也可以对项目的最终造价进行核算,以作为支付工程款的依据。在这个过程中对审计进行收集整理,就要用到审计台账。接下来小编告诉你工程造价审计主要采用方法。

[图片0]

工程造价审计主要采用方法:

一、对合同、协议、招投标文件的审核是工程审计的基础和前提

进行工程造价审计,首先应仔细研究合同、协议、招投标文件,确定工程价款的结算方式。合同依据计价方式的不同,可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中,总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同;单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。先确定合同的计价类型,再仔细研究其中的调价条款,根据结算调价条款进行工程价款审计。

二、工程量的审核是工程审计的根本

施工单位一般会通过虚增工程量,重复计算工程量来增加造价。审减工程量是降低工程造价的基本手段。对工程量进行审计,首先要熟悉图纸,再根据工作细致程度的需要、时间的要求和审计人力资源情况,结合工程的大小、图纸的简繁选择审核方法。

三、材料价格的审核是审计的重中之重

材料价格是影响工程总造价的敏感因素,亦是非常活跃的动态因素。材料价格是工程造价的重要组成部分,直接影响到工程造价的高低。原则上应根据合同约定方法,再结合甲方现场签证确定材料价格。

四、定额子目套用的审核是审计重点

施工单位一般会通过高套定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目来提高工程造价。

五、签证的审核是审计成功的保障

不少施工单位采取低价获取工程,然后通过施工过程中增加签证来达到获利的目的。大多数工程的最终结算价都比合同价款高出很多.有的甚至成倍增长,原因固然是多样的,但签证是施工单位增加造价最重要最常用的工具。

六、费用的审核是审计的最后关口

取费应根据工程造价管理部门颁发的定额、文件及规定,结合工程相关文件(合同、招标投标书等)来确定费率。

工程审计遵循原则:

在工程审计过程中,由于设计变更、竣工资料缺少等各种原因,出现一些意见分歧。审计人员本着化解矛盾,既真实地反映工程造价,又有助于履行审计监督职责、树立审计人员良好的职业形象、为国家财政节约资金,同时尽快推动审计工作,注意遵循以下原则:

一是依法依规原则。严格遵循现行审计法律法规。

二是客观事实原则。搞好施工现场勘查,核实工程实施的实际状况。

三是遵循合同文件原则。遵循招投标文件、合同(协议)条款约定的计价条款。

四是协调沟通原则。注重协调沟通,召开协调会,集思广益、技术商讨,听取分歧各方的意见,必要时咨询权威机构。

[图片1]

工程结算审计受理准备阶段:

一、送审项目资料的接收(1个工作日内完成)

1工程结算资料统一由涑河项目部专职人员负责接收。

2工程结算资料接收人员在办理资料接收时,应对照《兰发置业关于工程结算通知》要求对送审项目作初步审查。审查发现存在下列情况的,应不予收件:送审工程结算资料未装订成册的,送审工程结算资料明显不完整、不规范的。

3、工程结算送审时,施工单位应对送审工程结算资料的完整性、真实性作出书面承诺。

4、工程结算资料交接时,必须当场清点完毕,填制送审项目资料移交清单

7、涑河项目部接收人员应按要求及时登记送审工程结算资料接收情况台帐(包括接收和未接收项目情况),并每月一次定期向公司领导上报送审项目资料接收情况汇总表。

二、送审项目的预审查(10个工作日内完成)

1、已接收的送审工程结算资料应先进行资料预审查,方可进行分配审计。

2、送审工程结算资料预审工作由涑河项目部人员负责实施。

3、涑河项目部人员在预审查工作结束后,应及时填写送审项目预审查意见,根据不同审查情况,提出同意受理审计、限时补件、不予受理退回的处理建议及具体理由,报公司领导审批同意。

4、对经审查同意受理工程结算的工程项目,应及时向施工队单位发受理审计工程结算通知。对经审查需要补报资料的,及时发出限时补件通知;对经审查不符合审计条件不予受理的,及时发出不予受理审计通知。

6、送审工程结算资料预审查工作应在收到施工单位送审工程结算资料之日起4个工作日内完成。

7、涑河项目部人员应按要求及时登记送审工程结算资料预审查情况台帐,并定期向公司领导上报工程结算资料预审查情况汇总表。

怎么做工程审计台账:

第一行:左侧为项目名称,右侧为审计的类型(投资、成本或利润审计);

第二行:左侧为审计起止时间、审计总时段(审计总时段一般略长于项目时间),右侧为设计人员;

第三行:审计结果报表上报时间(也可以写在表格名称的下方)。

这几行主要是大概的时间综述,无实际内容。

第四行:“项目概况”;

第五~七行:这几行将项目的投资方、监理方、施工单位及本审计机构方的名称标明,还要写上项目计划开、竣工日期及总工期;

第八~十行:这几行是将项目的合同总价、暂列金额、暂估价、预估成本等有关“钱”的标明,还要写上①已完工作预算费用②计划工作预算费用③已完工作实际费用;

第十一行:已完工作占比。

第十二行:“工程经营情况”;

第十三行:左侧为施工单位计量上报的产值,右侧为建设单位按照其上报的来审核得出的产值;

第十四行:产值差额

第十五行:“产额原因分析”。

更多培训课程,学习资讯,课程优惠,课程开班,学校地址等学校信息,请进入 勤学思培训网LYMEZD 详细了解
咨询电话:

还没有找到合适的课程?赶快告诉课程顾问,让我们顾问马上联系您! 靠谱 的培训课程,省时又省力!

微信访问

#tel_020#