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终于清楚造价学习难点

发布时间:2023-01-09 23:00:29

工程项目的造价控制应遵循动态控制的原则,紧紧围绕投资控制目标进行动态控制,并贯穿工程项目实施的整个过程。工程造价动态控制是在项目实施的各个阶段运用组织、技术、经济和合同等进行工程项目造价的测算和分析,获得建设项目最大的投资效益。接下来小编告诉你造价学习难点。

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造价学习难点:

一、决策阶段工程造价控制难点分析及解决

1、难点分析。主要难点是决策的科学性、合理性不够,投资估算的质量不高,可行性研究的深度不够,投资方案缺乏对比研究,难以选择最佳的投资方案,进行投资控制的基础性工作不足。这些问题的存在对造价控制带来很大的不利影响。

2、解决对策。一方面,做出正确的项目决策。只有做出正确的项目决策,才能优化资源配置,对工程造价进行科学估算,选择最佳的投资方案,实现对工程造价的有效控制。如果决策出现失误,必然会带来资金、人力、物力的浪费,造成不必要的损失。因此,要想合理控制工程造价,首先就得做出正确的决策,避免决策失误。另一方面,保证决策的科学性和合理性。决策的科学性和合理性不仅影响到投资估算的精确度,也会对工程造价控制效果产生影响。在整个决策阶段,投资估算是工程投资费用的初步计算,也是选择投资方案的重要依据,对后期工程造价控制也会产生重要的影响。投资决策是一个由浅入深、不断深化的过程。在实际工作中,只有做好决策工作,保证决策的科学性和合理性,收集可靠的数据资料,运用科学的估算方法,合理计算投资估算,才能将工程造价控制在合理的范围之内。

二、设计阶段工程造价控制难点分析及解决

1、难点分析。设计单位的选择不合理,难以设计出最佳的工程建设方案,对方案设计的技术、经济等方面的指标考虑不到位,没有严格执行限额设计,甚至出现超额设计的情况。当方案设计出现来之后,没有进行全方位的考虑,难以选择出最佳的设计方案。

2、解决对策。首先,选择最佳设计单位。对于工程设计,推行设行设计的时候,应该积极推行限额设计,建立完善的限额设计管理办法,做好工程投资估算和设计概算,将施工图预算价格严格控制在设计概算之内。与此同时,还应该改进设计费用的计取办法,在设计的时候鼓励节约资金,促使设计人员在设计的时候主动降低工程造价。最后,优化设计方案,对不同的方案进行对比分析,选择最优方案,这样不仅有利于工程造价的控制,也有利于施工和投产后的经营管理。

三、招投标阶段造价控制难点分析及解决

1、难点分析。一些建设单位为了减少资金,故意在招投标过程中压价,使得中标价格与工程建设实际价格差距过大。一些单位通过低价中标之后,在利益的驱使下,想方设法增加现场签证和技术变更,给工程建设留下很大的隐患,也影响工程造价控制。另外,招投标文件管理不规范,评标工作不到位,也会影响施工单位的选择和工程造价的控制。

2、解决对策。一方面,要加强对招标文件的管理,提高招标文件的质量。在所有招标文件中,工程量清单是其中的重要组成部分,因此,在编制的时候,应该按照客观、公正、科学的原则,提高科学性和合理性,保证计量不重不漏,为工程造价控制奠定基础。此外,编制人员应该提高自己的业务水平和知识技能,不断积累工作经验,做好工程量清单的编制工作。另一方面,做好评标工作。在进行评标的时候,既要评审投标单位的总报价,又要评审单项报价,只有这样,才能既保证总价符合标准,单价也符合要求。排除可能存在的不合理的报价,针对存在的问题进行澄清和解释,只有这样,才能确定合理的合同价格。

如何快速学习造价软件:

第一步,问前辈借一份工程比较完整的软件版预算书(也可能是估算、概算)和提资单(也可能是施工图,你需要先学会算量)。当然那你对应专业的即可,安装专业、土建专业、市政专业、园林专业,各取所需即可。

第二步,将拿到手的预算书完整抄写一遍,大概了解定额的含义。这一步是对软件小白来说的,上过手的软件菜鸟可以跳过2,直接到第三步。

第三步,不再对照预算书,自己将定额输一遍,对照原版本纠正,这一步主要是学习定额。

第四步,将你自己做的预算书与问前辈借的预算书定额部分进行对照,进行逐一排查,将自己做的有问题的,或者对前辈做的有意见的部分,向前辈讨教学习,这也是学习定额最重要的一步。

第五步,再重新新建一个预算书,将前辈做的定额部分粘贴进去,然后打开报表输出-总算表,进行对比。这时候你们的总造价肯定是不一样的,这很正常,这一步教你调节参数、费率和调控价差。之所以用前辈做的定额是为了方便你对照出参数、费率以及价差的不同所在。

第六步,根据对比,找出两个版本的不同,然后进行修改学习。这里你修改的每一步,建议你都能记录下来,以后做造价用相同的步骤来做即可。

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造价工程师备考学习方法的误区:

1、整体性和系统性学习的观念是错误的,造价工程师考试形式实质上是一个考察分散性知识点记忆与辨别的模式,学员不宜在学习时总是强迫自己头脑中形成一个章节或课本知识点的系统。应该强调记忆各“点”而不是“面”。由点到面,从细节入手,当你掌握好每一个知识点之后,就会形成一个系统,这时候如果可以系统的再梳理一遍学过的知识点,肯定会得到事半功倍的效果。

2、没有针对性地做题不可取,大多数考生在复习时新题旧题全作,其实这样做不仅浪费大量的时间,造成其他科目特别是案例没有时间做练习。应该有针对性地选择题集来做。每个学员对知识的掌握程度是不一样的,所以要通过做题来提升自己对知识的巩固。掌握的知识适当做题巩固,不熟悉的要通过做题强化,发现学习中的薄弱项,有针对性的学习知识。

3、单纯反复看书没效果。看教材一定要结合习题来看,单纯的看教材不能够采集考试趋向的知识点和考点。细心的学员肯定会发现,很多教材都是讲授完每一个章节之后,会有相应的练习题。这样做是有科学的道理的,一是做练习会强化你所学的这个章节的知识,二是能够及时发现章节里面的漏掉的知识。

4、反复做大量重复的题目是无用功。有些考生把一本题集反复地作,会不会都反复地作,很浪费时间。应该把不会的标记后,隔一段时间后再作这些不会的题,然后再标记再作,会节省时间,而且更高效。

如何成为一名造价员:

两个方面学习

从理论到实践,要较快的掌握造价最基础知识,可以从以下两个方面学习,如下:

(1)背计价依据(如定额)

高水平的预算高在那里?实际经验,实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了,之后的事就是找规律。

(2)把握机会,完整参与一个项目

学习预算并不像很多人说得那么“十年不精”如果你认真学习,2-3年就可掌握基本方法,建议初学本专业的人员,最好在熟练者的指导下,从手算入手,选有代表性的小型工程,通过亲自计算、报价,掌握现行的有关规定、各种计算规则,熟练后再上机操作。

一个好的师傅,可以放手让新手做,不过要把关,这样可以快速提高新手的业务水平。一般只要做过一个完整的工程项目,如果新手比较细心和善于总结,之后完全可以独挡一面。

(1)识图能力,这是必要条件,不具备这点,搞预计算根本就无从谈起。

(2) 扎实的语文、数学基本功,语文用来理解计算规则和各种规定,数学用来计算各种复杂物体的长度、面积、突击。

(3)熟悉精通计价依据(如清单计价规范、定额规则)和当地造价部门办法的各种造价文件。

(4)对施工规范和施工工艺越精通,算得就越准、越精,所以想成为预结算高手,有一定的施工经验是很有帮助。

(5)掌握精通预结算的软件,这样会提高效率,大大节省计算时间。

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